中国邮政储蓄银行合肥市分行营运用房2025-2027年物业管理服务项目竞争性磋商公告

中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行委托安徽省招标集团股份有限公司就中国邮政储蓄银行合肥市分行营运用房2025-2027年物业管理服务项目（项目编号: GN2025-08-5107 ）采用公开竞争性磋商形式进行采购，本项目资金由采购人自筹，资金已落实，具备竞争性磋商条件，现邀请符合资格条件的供应商（以下简称磋商对象）参加竞争性磋商采购活动。

1.项目概况：

1.1采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行

1.2项目名称：中国邮政储蓄银行合肥市分行营运用房2025-2027年物业管理服务项目

1.3项目编号： GN2025-08-5107

1.4项目预算：约336.26万元

1.5采购内容：拟选取一家供应商为中国邮政储蓄银行合肥市分行提供物业管理服务，其中包括合肥市分行营运用房（合肥市黄山路45号），内有办公综合楼、地面停车位等，配置餐厅、电梯、分体空调，安保监控、会议系统、应急照明系统、配变电系统等设施，总建筑面积10530.54平方米；以及合肥市分行信用卡中心办公场所位于合肥市长江中路351号三孝口邮政综合楼6楼市分行信用卡中心，建筑面积近791.12平方米。物业总服务面积为11321.66平方米，主要项目由办公（含三孝口信用卡部）区域安保、保洁、配电房、消防泵房等设备维护保障、前台接待、会议服务、报纸信件收发、大院环境及车辆安全有序停放、院内绿植养护服务等项目组成，具体详见竞争性磋商文件。

1.6 服务期：2年叁个月。

2.磋商对象资格要求

2.1供应商应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，供应商合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商具有良好的银行资信和商业信誉。

2.2供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目的响应。

2.3 供应商须就能够为本项目开具增值税专用发票事项提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

2.4供应商拟为本项目提供的货物或服务均须符合国家、采购人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的，须提供承诺函。

2.5 供应商不得将本项目外包活动转包或变相转包，须提供承诺函。

2.6本项目不接受联合体响应。

2.7供应商不得存在下列情形之一

2.7.1供应商被责令停业停产或破产状态的；

2.7.2供应商财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.7.3供应商被列入采购人供应商管理黑名单，其响应的产品或服务在黑名单规定的品目、地域和时间等相关禁入措施范围内的；

2.7.4供应商近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或重大税收违法失信主体名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（须提供网站查询结果截图）；

2.7.5供应商近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

2.7.6供应商与邮储银行或邮政集团在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的；

2.7.7供应商在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

2.8与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞争性磋商文件第四章“评审办法”，凡未通过资格后审的磋商对象，其响应将被否决。

4.获取磋商文件

4.1本项目实行电子化平台领取电子版磋商文件，无纸质版磋商文件。磋商文件发售时间为2025年7月16日09时00分至2025年7月21日17时00分（北京时间）。

4.2电子响应文件的获取：供应商通过https://cg.psbc.com（中国邮政储蓄银行邮银易采平台）完成注册，购买并下载采购文件。

磋商文件每套售价人民币贰佰元（￥200.00）整，售后不退。

4.3请参加本项目的潜在供应商应前往中国邮政储蓄银行邮银易采平台门户网站首页（https://cg.psbc.com）中进行注册，供应商提出注册申请后，平台会进行注册审核，注册方式详见网址操作手册。供应商应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目报名审核、采购文件下载等流程所需的时间。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为：2025年7月24日9时30分（北京时间）。

5.2响应文件递交地点：中国邮政储蓄银行邮银易采平台电子开标大厅，（https://cg.psbc.co），逾期上传的响应文件将被拒绝。

6.发布公告的媒介

中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）

中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）

中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com）

中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）

7.联系方式

7.1采购人信息

名 称：中国邮政储蓄银行股份有限公司合肥市分行　　

联 系 人：张经理

电    话：0551-62689313  

7.2采购代理机构信息

名 称：安徽省招标集团股份有限公司　

地　址：安徽省合肥市滨湖新区紫云路888号　

联 系 人：金丹、周钢

    电    话：0551-66061344、18559297286、18256991819