彭水县分公司2025-2027年物业服务团队项目

竞争性磋商邀请函

重庆赛迪工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司重庆市黔江片区分公司（采购人名称）（以下简称“采购人”）委托，拟就“彭水县分公司2025-2027年物业服务团队项目竞争性磋商”(采购编号：SDZB-25-077W )以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。

1、项目名称：彭水县分公司2025-2027年物业服务团队项目

2、采购编号：SDZB-25-077W

3、项目概述：彭水县分公司2025-2027年物业服务团队项目。

4、采购内容：

要求：详见招标文件第五章《技术（服务）规范》。

注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的磋商，并以“包”为单位提供响应文件。

（2）本项目设置最高限价详见竞争性磋商邀请函。供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。

5、供应商资格条件:

（1）供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）合法成立并存续，在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构且具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照加盖供应商单位公章）。

（2）被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。（提供承诺函及“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列失信被执行人名单查询，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图，并加盖供应商单位公章）。

（3）企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的磋商。（提供控股管理关系申报表加盖供应商单位公章）。

（4）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供承诺函加盖供应商单位公章）。

（5）供应商应具备行业主管部门颁发的有效的《食品流通许可证》或《食品经营许可证》。（提供证书加盖供应商公章）。

（6）人员要求：配置的人员（保安4人、保洁4人、电工1人、消防值守人员1人）应当具备有效的健康证。（提供人员身份证和健康证并加盖供应商单位公章）。

（7）供应商承诺为派驻本项目的人员购买“人员意外伤害险”，且赔付额度不得低于100万元/人。（提供承诺函加盖供应商单位公章，格式自拟）。

（8）资格业绩：供应商提供2020年1月1日至响应截止日止（以签订时间为准，包括已经完成或正在服务的业绩）具有物业保洁服务业绩，且合同金额在10万及以上。（须提供合同并加盖供应商单位公章）。

（9）本项目不接受联合体磋商；本项目不得转包、分包。

6、采购文件的获取方式：

（1）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理：“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-709-1099 ，CA客服电话：400-788-8550(工作日：9:00-17:00）。

（2）获取采购文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目/选择接受邀请的项目—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。

凡有意参加响应者，2025年3月24日至2025年3月27日17:00 时（北京时间，下同），在中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）获取采购文件。供应商应将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。

招标文件售价：300元/标包，报名时将缴费截图以附件提交。招标文件费用采用微信或支付宝扫码支付：（注：转账汇款时需按要求备注单位名称、项目名称和资料费等信息）招标文件费二维码收款账户：

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载采购文件”的操作。

7、响应文件的递交：

（1）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2025年4月3日上午10:00（北京时间），供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的线上电子版响应文件，并在2025年4月3日上午9:30-10:00（北京时间）现场完成纸质版响应文件和线上电子版响应文件“签到”流程。供应商未完成“电子版响应文件递交”及“签到”流程，响应将被拒绝。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，供应商应通过制作电子版响应文件的电脑解密电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版响应文件以及不符合规定的线上电子版响应文件将被拒绝。

（2）递交及开标地点：重庆市渝中区双钢路1号8栋1楼会议中心。供应商须派代表当面递交纸质版响应文件，并且通过制作线上电子版响应文件的电脑解密线上电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版响应文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版响应文件将被拒绝。

（3）线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交截止时间前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的线上电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在响应文件递交截止时间前进行加密后上传至平台，递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交响应文件。响应文件递交截止时间后，尽快使用CA证书完成线上电子版响应文件的解密，线上电子版响应文件解密截止时间为：2025年4月3日上午10:30（北京时间）。供应商须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。供应商未在规定时间内完成线上电子版响应文件解密流程，响应将被拒绝。（签到后安排的系统解密预留操作时间不少于半小时，可根据项目规模及报名人数适当延长）

（4）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版响应文件。

纸质版响应文件指：纸质版响应文件应为线上电子版响应文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以线上电子版响应文件为准。

9、发布公告的媒体：

本次竞争性磋商公告同时在中国邮政电子采购与供应平台、中国邮政集团有限公司官网、中国采购与招标网发布。

10、联系方式：

代理机构：重庆赛迪工程咨询有限公司

详细地址：重庆市渝中区双钢路1号

邮    编：400013

项目联系人: 夏老师

电    话：023-68484343/18523083630

电子邮件：342720479@qq.com