1、北京建智达工程管理股份有限公司（以下简称“采购代理”）受中国邮政集团有限公司湖南省长沙邮区中心（以下简称“采购人”）委托，就中国邮政集团有限公司湖南省长沙邮区中心南楼物业服务外包项目进行竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

　　2、项目名称：中国邮政集团有限公司湖南省长沙邮区中心南楼物业服务外包项目

　　3、采购编号：JZD-AFHU-DL-20225063

　　4、项目概述：采购长沙邮区中心南楼物业服务，含生产南楼和生产南楼辅助楼。

　　5、采购内容：为中国邮政集团有限公司湖南省长沙邮区中心南楼物业服务外包项目提供货物及相关服务（详见竞争性磋商文件第五章《技术（服务）规范》）。

　　6、最高限价：总价249995.20 元，单价详见技术（服务）规范。

　　7、投标人资格条件：

　　7.1、在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担法律责任的法人或者其他组织。

　　7.2、供应商须承诺提供符合采购人要求的增值税发票。（提供承诺）

　　7.3、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（供应商提供承诺）

　　7.4、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

　　7.5、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

　　7.6、未列入采购人湖南省邮政分公司、湖南省长沙邮区中心禁投名单。禁投名单包含：

　　（1）在湖南省邮政分公司、湖南省长沙邮区中心履约出现过严重违约行为的供应商，被列入禁投名单。由合同签订部门或相关管理部门提供。

　　（2）出现过纪律问题的供应商，由纪委办不定期更新提供至综合办公室。

　　7.7、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员（含离职和退休）及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事和其他高管的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

　　7.8、本项目不接受联合体投标。

　　7.9、本项目不允许转包、分包。

　　注：投标人须按照“第四章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

　　8、投标保证金

　　投标保证金形式：银行转账

　　投标保证金金额：人民币伍仟元（￥5000.00元）；

　　投标保证金须在递交响应文件截止时间之前从投标人基本账户以银行转账形式缴付至采购代理。银行转账时须在留言处注明“（项目编号+项目名称）保证金”字样。

　　投标保证金账户：北京建智达工程管理股份有限公司湖南分公司保证金专户

　　开 户 行：长沙银行松雅支行

　　银行账号：8100 0015 2460 0000 02

　　缴纳时间：递交响应文件截止时间前，以银行到账回单为准。

　　9、采购文件的获取方式：

　　9.1.时间：2022年12月12日至2022年12月15日，每日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，节假日休息，下同）。

　　9.2.地点：北京建智达工程管理股份有限公司（长沙县星沙街道华润置地广场一期12栋写字楼403室）

　　9.3.领取方式：法定代表人报名的需提交企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证明原件、依法缴纳税收证明及法定代表人身份证原件；授权委托人报名的需提交企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证明原件、法定代表人授权书原件、依法缴纳税收证明及授权委托人身份证原件（所有资料一式两份并加盖单位公章）购买招标文件。招标文件售价：400元。

　　9、响应文件的递交：

　　9.1响应文件递交截止时间：2022年12月19日14时30分止，超过截止时间的响应文件将被拒绝。

　　9.2响应文件递交地点：北京建智达工程管理股份有限公司开标室（长沙县星沙街道华润置地广场12栋403室）

　　9.3投标人须派授权代表当面递交响应文件。采购人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的响应文件。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

　　10、磋商：

　　10.1磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表持授权委托书按代理机构安排的具体时间参与磋商。代理机构只接受供应商在磋商当日递交的响应文件。

　　11、联系方式：

　　采购人：中国邮政集团有限公司湖南省长沙邮区中心                

　　地  址： 长沙县星沙镇开元路

　　联 系 人：刘女士                 

　　联系电话：18673164277

　　采购代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司

　　地 址：长沙县星沙街道华润置地广场12栋403室

　　联系人：苏女士

　　联系电话：0731-85252066  18974849755