1.磋商条件

　　本招标项目 中国邮政集团有限公司沧州市分公司2022年办公楼及职工之家物业服务项目，项目业主为 中国邮政集团有限公司沧州市分公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，采购人为 中国邮政集团有限公司沧州市分公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商。

　　2.项目概况与磋商范围

　　2.1项目概况：中国邮政集团有限公司沧州市分公司办公楼及职工之家物业服务，主要包含日常保洁、地板养护、会务接待等。

　　2.2磋商范围：中国邮政集团有限公司沧州市分公司 2022年度办公楼及职工之家物业服务。

　　2.3服务期限：1年。

　　2.4 服务地点：中国邮政集团有限公司沧州市分公司办公楼及职工之家。

　　2.5服务标准：符合采购人规定的检验标准。

　　3.供应商资格要求

　　3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

　　(1)业绩要求：2019年3月1日至今（时间以合同签订时间为准）至少具有一项物业服务业绩。

　　(2)信誉要求：通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询未被列入失信被执行人名单。

　　（3）其他要求：须为在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）合法注册的持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具有物业服务的营业范围，具有一般纳税人资格；近三年没有被物业管理部门处罚记录。

　　3.2 供应商不得存在下列情形之一：

　　（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

　　（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

　　3.3 本次采购不接受联合体。                                                                     

　　4. 采购文件的获取

　　4.1 有意参加采购活动的单位，请于2022年 4 月 1 日至2022年 4 月 8 日，每日上午9：00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在瑞和安惠项目管理集团有限公司沧州办事处（沧州市解放西路颐和国际A座714室）获取磋商文件。获取磋商文件时需携带营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

　　4.2 磋商文件300元/份，售后不退。

　　5. 响应文件的递交

　　5.1 响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年 4 月 12 日9 时00分，地点为中国邮政集团有限公司沧州市分公司会议室。

　　5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

　　6. 发布公告的媒介

　　本次采购公告同时在河北省招标投标公共服务平台、中国邮政官方网站上发布。

　　7. 联系方式

　　采购人：中国邮政集团有限公司沧州市分公司

　　地址：沧州市新华区建设北街16号

　　联系人：耿先生

　　电话：0317-3055628

　　采购代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司

　　地址：沧州市解放西路颐和国际A座712、714室

　　联系人：张先生、刘先生

　　电话：0317-2121098