中国邮政集团有限公司江苏省分公司（以下简称“采购人”）拟就瑞园老干部活动中心租赁和物业管理服务项目——分包2物业管理服务以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

　　1、项目名称：中国邮政集团有限公司江苏省分公司瑞园老干部活动中心租赁和物业管理服务项目——分包2物业管理服务

　　2、招标编号：JSYZ20220110

　　3、项目概述：根据江苏邮政业务发展的需要，需采购瑞园老干部活动中心的物业管理服务。

　　4、采购内容：本次采购内容为瑞园老干部活动的物业管理服务，服务期为两年。合同期满后，如双方无异议，可续签一年。本项目设最高限价，为11万元/年。

　　5、成交原则：本项目采用综合评分法进行评审并计算供应商得分，由磋商小组提出供应商排名建议，由1名供应商成交。

　　6、供应商资格条件：

　　1)供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位（提供加盖单位公章的营业执照副本复印件）。

　　2)供应商须为增值税一般纳税人，能够自行开具增值税专用发票并提供相关证明材料（需提供加盖单位公章的相关证明材料或近期开具的增值税专用发票复印件或提供承诺开具增值税专用发票的承诺书）。

　　3)供应商未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供网站查询截图，加盖公章）。

　　4)供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供第三方事务所审计过2020年度的财务审计报告复印件加盖公章，2020年成立的公司需自行编制并提供财务报告复印件加盖公章）。

　　5)本项目不接受联合体投标。成交后不允许转包、分包（提供承诺书并加盖公章）。

　　6)供应商不得存在的情形（提供承诺书并加盖公章）：

　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　（2）被责令停业或破产状态的；

　　（3）被暂停或取消投标、投标、应答资格的；

　　（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　（5）在最近三年内骗取中标、中选、成交情形的；

　　（6）在最近三年内因严重违法合同约定被解除合同/协议，或取消投标人资格的；

　　（7）在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；

　　（8）在与中国邮政集团有限公司及下属机构合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

　　（9）相关产品在中国邮政集团有限公司及下属机构出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

　　（10）在最近三年内参与中国邮政集团有限公司及下属机构采购项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目成交的、因自身原因违约或中止合同的。

　　7)项目负责人须具备物业管理项目经理上岗证，同时具有类似项目服务业绩，且至少有投标供应商为其缴纳的近3个月的社保缴纳证明（提供证书、社保资料以及合同的复印件并加盖投标供应商公章）。

　　*注：资格审查采用资格后审方式。供应商须按照“第四章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

　　7、招标文件的获取方式：

　　凡有意参加响应者，请于2022年1月11日至2022年1月13日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），通过发送电子邮件至459555344@qq.com的方式获取采购文件，报名时须同时提供授权代表的身份证复印件、联系方式，授权委托书或介绍信，营业执照复印件（加盖公章）。

　　8、响应文件的递交：

　　8.1、递交响应文件的截止时间（同磋商时间）：2022年1月18日下午14时（北京时间）；

　　8.2、递交响应文件地点：南京市广州路101号广海大厦2楼会议室；

　　8.3、联系人及电话：孙老师（025-83631512）。

　　8.4、响应文件应按采购文件的要求由供应商授权代表递交至递交地点；

　　8.5、逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

　　9、磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员参与磋商。

　　10、联系方式：

　　采购人：中国邮政集团有限公司江苏省分公司  

　　地址：南京市广州路101号

　　联系人：孙老师

　　电话：025-83631512

　　采购人：中国邮政集团有限公司江苏省分公司

　　2022 年1月10日