项目编号：AHRBZB-2020072 

　　发布时间：2020年4月16日

　　安徽瑞邦工程造价有限公司（招标代理机构）受中国邮政集团有限公司合肥市分公司（采购人）委托，对其“中国邮政集团有限公司合肥市分公司各县分公司邮政生产楼物业及食堂外包服务采购项目”进行公开磋商。项目已具备磋商条件，现进行公开磋商，欢迎潜在供应商参与本项目磋商。

　　1．磋商条件

　　1.1项目名称：中国邮政集团有限公司合肥市分公司各县分公司邮政生产楼物业及食堂外包服务采购项目；

　　1.2采购人：中国邮政集团有限公司合肥市分公司；

　　1.3资金来源：自筹资金；

　　2．项目概况与磋商范围：

　　2.1项目地点：肥东、肥西、长丰、庐江、巢湖；

　　2.2项目内容：

　　（一）肥东县分公司

　　1.物业服务：

　　（1）县分公司办公楼4000平方米；营业厅1200平方米；大院5800平方米；绿化1082平方米，邮件处理中心650。办公楼和营业厅要求参照写字楼服务管理；要求提供安保、保洁、绿化养护、水电、维修等服务。其中安全保卫服务。包括：门卫、安全通道的安检及周边管辖区域和场所（含巡更）24小时工作，做好门前院内车辆停放管理。

　　（2）镇邮政营业网点、投递网点建筑物及其附属设备、配套设施的日常养护和单次支出100元以下的维修，保证水、电和设施设备的正常运转。含乡镇所有网点（其中：19个金融网点、4个快递网点、2个邮政单点、10个邮政代办点、4个快递投递站点）每年两次（夏季、冬季）开空调前的正常保养。

　　费用预算：19.7万元/年

　　2.食堂服务

　　县公司食堂共一层楼，其中包厢1个，正常情况每天就餐人数大约60人，主要是中餐，包厢中餐和晚餐个性化服务。费用预算：5.4万元/年。

　　合计费用预算：25.1万元/年。

　　（二）肥西县分公司

　　1.物业服务

　　县分公司邮政综合楼1-4层，房屋面积2488平方米，4个会议室，大院面积1500平方米；肥西邮政电商中心一至二楼楼道公共区域、一楼卫生间；县公司综合楼门厅值守保安。主要服务内容：县分公司综合楼、电商中心、生活区公共区域、公厕日常卫生保洁、垃圾整理收集，每天提供一个频次的清洁服务；保洁用品用具更换。安保服务：县分公司大楼门厅早7:30至晚上8:30每日值守，负责大楼安全通道的安检及每个楼层晚间巡更、每个楼层公共区域电灯关闭，做好门前车辆停放管理以及其他相关事宜。

　　费用预算：12万元/年。

　　2.食堂服务

　　食堂3间房屋，面积120平方米，其中包厢1个，正常情况下每天就餐人数大约75人，主要每天提供中餐服务；有公务接待的，要保证标准化化服务和菜品特色化。

　　费用预算：10.8万元/年

　　合计费用预算：22.8万元/年。

　　（三）长丰县分公司

　　1.物业服务

　　长丰县分公司邮政大楼共计7层，房屋面积2750平方米，2个会议室，大院面积800平方米。主要服务内容县公司邮政大楼公共区域日常卫生保洁、垃圾整理收集，每天提供两个频次的清洁服务；卫生间清洁用品（如卷纸、抽纸、香盒等）更换。县公司邮政大楼（含邮政营业大厅）和长寿路储蓄所绿化租赁、维护和管理。

　　费用预算：5.3万元/年。

　　2.食堂服务

　　食堂面积120平方米，其中包厢1个，正常情况下每天就餐人数大约40人，主要是中餐以及中餐和晚餐个性化服务。

　　费用预算：4.7万元/年。

　　合计费用预算：10万元/年。

　　（四）庐江县分公司

　　1.物业服务

　　庐江县分公司邮政大楼，新、老综合办公楼（分别为五层、六层），房屋面积5150平方米，大小会议室4个，大院面积5600平方米。庐江县分公司县运营中心，房屋面积3700平方米。主要服务内容：县分公司邮政大楼、院内公共区域及县级运营中心日常卫生保洁、垃圾整理收集，每天提供两个频次的清洁服务；卫生间清洁用品（如卷纸、抽纸、香盒等）更换。以及大楼内绿化维护和管理。

　　费用预算：11万元/年。

　　2.食堂服务

　　食堂面积175平方米，其中:包厢2个，正常情况下每天就餐人数大约50人，主要是提供中餐和晚餐两餐服务，以及县公司公务接待包厢用餐服务。    

　　费用预算11.4万元/年。

　　合计费用预算：22.4万元/年。

　　（五）巢湖市分公司

　　1.物业服务

　　巢湖市分公司邮政大楼服务范围：地下1层、地上6层，房屋面积5582平方米，3个会议室，大院面积2500平方米；巢湖市电商运营中心1-3层，面积3300平方米；车管所驻点营业厅，面积200平方米。 

　　主要服务内容为：邮政大楼、电商运营中心、车管所驻点营业厅以及院内日常卫生保洁、垃圾整理收集，每天提供两个频次的清洁服务；卫生间清洁用品（如卷纸、抽纸、香盒等）更换。服务范围内的绿化维护和管理。以及大楼院内自行车库值守。

　　费用预算：12.5万元/年。

　　2.食堂服务

　　巢湖分公司食堂一、二2层楼，正常情况下每天就餐人数大约50人，主要是一楼早餐、中餐和晚餐，二楼中餐和晚餐个性化服务。

　　费用预算：7.2万元/年。

　　合计费用预算：19.7万元/年。

　　2.3服务期：1年，合同到期后，根据供应商评估为优秀的，可续签一年，最多续签两次；

　　2.4包段划分：五个包

　　一包：肥东县分公司邮政生产楼物业及食堂外包服务采购项目

　　二包：肥西县分公司邮政生产楼物业及食堂外包服务采购项目

　　三包：长丰县分公司邮政生产楼物业及食堂外包服务采购项目

　　四包：庐江县分公司邮政生产楼物业及食堂外包服务采购项目

　　五包：巢湖市分公司邮政生产楼物业及食堂外包服务采购项目

　　3．响应供应商资格要求：

　　3.1、符合政府采购法第二十二条规定；

　　3.2、投标人必须具有相应的经营范围，合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力；

　　3.3、派遣至本项目的外包服务人员身体健康，有固定住所，在外包合同履行期间正常缴纳社会保险；；

　　3.4、本项目不接受联合体磋商；

　　3.5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同磋商供应商，股东及出资、主要人员或分支机构信息存在交叉的不同磋商供应商，不得同时参加本项目磋商，否则相关响应磋商文件均无效；

　　4．资格审查方法    本项目资格审查办法： 资格后审 。

　　5．磋商报名

　　5.1报名时间： 2020年4月16日起至2020年4月22日（9时至17：30时；北京时间，） 

　　5.2报名地点：合肥市瑶海区新海大道与符离路交口东南角兴华苑C区5栋一单元1604室 ；

　　5.3报名材料（按顺序装订成册并逐页加盖投标人公章）：

　　（1）法定代表人授权委托书原件（附法定代表人、被授权人身份证复印件）；

　　（2）营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、（三证合一者只需提供营业执照）；

　　（3）采购人认为需提交的其他资料。

　　（4）磋商文件售价600元。（售后不退）

　　6．发布公告的媒介

　　本项目磋商公告在安徽招投标信息网以及中国邮政集团有限公司网站上发布。

　　7．联系方式

　　采购人：中国邮政集团有限公司合肥市分公司   

　　地址：合肥市庐阳区长江路140号合肥邮政公司13楼                                      

　　联 系 人：徐主任                     

　　电    话：0551-62645134                

　　招标代理机构：安徽瑞邦工程造价有限公司

　　地址：合肥市瑶海区新海大道与符离交口兴华苑C区5栋一单元1604室

　　联系人：李工

　　电  话：13965110935

　　邮  箱：446917327@qq.com