1.磋商条件

　　1.1本招标项目中国邮政集团公司巴中市分公司白云台枢纽楼底楼门市公开招租项目已由中国邮政集团公司巴中市分公司以 巴中市邮政分公司2020年第7次总经理办公会会议纪要批准公开招租，项目业主为 中国邮政集团公司巴中市分公司，招标人为中国邮政集团公司巴中市分公司 。项目已具备招标条件，现对该项目采购进行公开招租。

　　1.2本招标项目形式为 委托磋商。招标人选择的招标代理机构是广西建通工程咨询有限责任公司。

　　2．项目概况与磋商标范围

　　2.1项目名称：中国邮政集团公司巴中市分公司白云台枢纽楼底楼门市公开招租项目

　　2.2采购内容：白云台枢纽楼底楼门市公开招租，出租面积1267平方米，年租金最低为592956.00元；第一年房租费为公开竞争性磋商结果价格，第二年至第三年在第一年房租费基础上上浮比例不得低于1%，第四年至第五年在第三年房租费基础上上浮比例不得低于1%；低于该要求的将被视作无效投标。

　　2.3时间：5年。

　　2.4竞争性磋商范围：巴中市邮政分公司白云台枢纽楼底楼门市公开招租文件

　　2.5标段划分:本次招标共一个标段。

　　3．投标人资格要求

　　3.1注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织、个人。

　　3.2必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德、银行资信、财务状况。

　　3.3承租方不得将本项目房产转租。承租人不得从事娱乐、餐饮、医疗、易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的经营活动，不得利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　3.4未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变原有结构。

　　3.5投标人须提供招标公告发布之日后征信报告。

　　3.6本竞争性磋商项目不接受联合体投标。

　　4．竞争性磋商文件的获取

　　4.1竞争性磋商文件的获取

　　请于2020年2月25日至 2020年3月2日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时(北京时间，下同), 在广西建通工程咨询有限责任公司驻巴中办事处( 巴中市江北大道中段152号市建设局旁一楼 )持下列证件(证明、证书)购买竞争性磋商文件。

　　（1）购买人有效身份证及单位介绍信；

　　（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本、个人身份证件；

　　注：以上证件均需验原件，收加盖单位公章的复印件。

　　4.2竞争性磋商文件售价500.00元，售后不退。

　　4.3 招标人不提供邮购招标文件服务。

　　5．磋商文件的递交

　　5.1 竞争性磋商文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020年3月6日 9 时 00分，地址：中国邮政集团巴中市分公司八楼谈判会议室（巴中市江北大道西段77号）。

　　5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商文件，招标人不予受理。

　　6．本公告在中国邮政集团公司官网、中国采购与招标网发布。

　　7.联系方式

　　招标人：中国邮政集团公司巴中市分公司  招标代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司

　　地  址：巴中市江北大道西段77号       地      址：成都市武侯区二环路南二段21号2栋2单元1308号

　　联系人：赵女士                        联  系  人：李先生   

　　电  话： 0827-5268411,18086937169     电      话：13890309480

　　2020年2月