江苏德宁建设工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团公司南京市分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政集团公司江苏省分公司南京市六合区分公司2020年安保物业管理服务”(采购编号：NJYZ-DN2019051)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

　　1、项目概述：中国邮政集团公司江苏省分公司南京市六合区分公司2020年安保物业管理服务

　　2、采购内容：本次物业服务范围包括：中国邮政集团公司南京市六合区分公司所辖的9家网点及六合分公司的安保物业管理服务（具体服务要求详见竞争性磋商文件）。

　　注：本项目最高限价详见竞争性磋商文件，供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。

　　3、物业服务地址：中国邮政集团公司南京市六合区分公司所辖的各网点（具体详见竞争性磋商文件）。

　　4、物业服务团队人数：9个网点（配备安保员13人）、1个单位门卫管理（中国邮政集团公司南京市六合区分公司，需配备安保员4人），共计17人。

　　5、物业管理服务期：1年（实际服务开始时间按合同约定时间）

　　6、供应商资格条件:

　　1）投标供应商须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权，注册资金在1000万元（含）以上，且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务或保安服务的企业（提供有效的法人营业执照复印件并加盖公章；分公司投标的，必须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标的授权书原件；如投标人为自然人的需提供自然人身份证明。证明资料需为复印件并加盖公章）；

　　2）投标供应商须具有依法缴纳税收的良好记录，并提供2019年1月1日至今任意3个月的缴税记录，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税（提供依法缴税证明资料复印件并加盖公章）；

　　3）投标供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供第三方事务所审计过的2017年度或2018年度的财务审计报告复印件并加盖公章，2019年成立的公司请自行编制并提供财务报告复印件并加盖公章）；

　　4）投标供应商派驻的保安员须具有公安部门颁发的保安员上岗证（提供至少17人的公安部门颁发的保安员上岗证书及投标供应商为其缴纳的2019年9月-11月社保缴纳证明和劳动合同的复印件并加盖公章）；

　　5）本次招标不接受供应商以联合体形式参加投标。

　　8、竞争性磋商文件的获取及投标报名时间、方式：

　　投标供应商的法定代表人或其授权的委托代理人持《单位介绍信》或授权委托书原件及本人身份证原件（如法人本人参与报名，须提供营业执照复印件并加盖公章及本人身份证原件）到江苏德宁建设工程咨询有限公司（南京市玄武区中央路276-1号易发五洲大厦16楼）进行报名并购买竞争性磋商文件。竞争性磋商文件工本费每份售价500元（售后不退）。

　　网上公告时间：自2019年12月19日至2019年12月23日止。

　　报名时间：自2019年12月19日至2019年12月23日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00。

　　9、响应文件的递交：

　　1）递交截止时间：2019年12月26日上午9时

　　2）响应文件接收时间：2019年12月26日上午9时

　　3）递交地点： 南京市玄武区龙蟠路121号C412

　　4）响应文件应按竞争性磋商文件的要求由供应商授权代表递交至递交地点，响应文件中应附有采购文件中规定的报价保证金。

　　5）逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按采购人安排的具体时间参与磋商。采购人只接受供应商在磋商当日递交的响应文件。

　　10、发布公告的媒体：本次竞争性磋商公告同时在中国邮政官方网站、江苏省招标投标公共服务平台 、中国招投标网上发布。

　　11、联系方式：